نصنع اليقين الهندسي في كل مناقصة.
تحوّل المهندسة جوسلين سلامة التصاميم إلى وثائق مناقصات دقيقة، وتقييمات عادلة، ومشاريع تُسلَّم في موعدها وضمن ميزانيتها ووفق مواصفاتها. وتعمل لصالح أصحاب العمل ومقدمي العطاءات في أنحاء الخليج وأفريقيا وآسيا.
اليسر · سوبر بلوك 08
المدينة المنورة، السعودية · مخطط متعدد الاستخدامات
عرض المشروعاليسر · رؤى المدينة
المدينة المنورة، السعودية · 528,000 م² مساحة بنائية
عرض المشروعالكمال ليس شعاراً، بل هو غايتنا.
لا تقتصر مهمتنا على وثائق المناقصة وتقدير مبكر للميزانية؛ بل نقدّم لكل عميل مساعدة فنية مدنية متكاملة عبر جميع إجراءات ما قبل المناقصة، حتى ترسية العقد وتوقيعه.
تخرج وثائق المناقصة ومخططات التنفيذ من مكتبنا مكتملة: بكل ما يلزم لتنفيذ المشروع كما صُمّم، ووفق المتطلبات، وضمن الميزانية المقدّرة. وبعد الترسية، نُلزم المقاولين بجوهر المشروع: الوقت والمال والنطاق.
أعمال مقيسة حتى آخر متر مربع.
كل رقم أدناه مأخوذ مباشرة من صحائف بيانات المشاريع: مساحات وقيم ومواقع قمنا بقياسها وتوصيفها وتسعيرها.
الوقت والمال والنطاق، في توازن محكم.
كل مشروع هو تفاوض دائم بين ثلاثة قيود. وفي مرحلة ما بعد التعاقد، ندير هذا التفاوض يومياً لإبقاء الخطة على مسارها، والميزانية ضمن هدفها، والمواصفات دون مساس. حرّك المؤشر داخل المثلث لتغيير الأولوية.
من التقدير الأول حتى الحساب الختامي.
أربع خدمات متكاملة تغطي دورة حياة المشروع بأكملها، لتكون الأرقام التي تُحدَّد في المرحلة المفاهيمية هي ذاتها الأرقام التي يُدافَع عنها عند التسليم.

خدمات ما قبل المناقصة
نصوغ التصميم في حزمة مناقصة قابلة للتنفيذ والقياس والتمويل، قبل أن يطّلع عليها أي مقدم عطاء.
- المساعدة الفنية في التصميم
- التقدير الأولي للتكلفة
- الهندسة القيمية
- المواصفات الفنية
- جداول الكميات
- شروط العقد
مركز تحكم هيئة الكهرباء والماء · البحرين
خدمات المناقصة
لأصحاب العمل، ندير إجراءات شفافة من الأسئلة والأجوبة حتى الترسية. ولمقدمي العطاءات، نسعّر المناقصات بتنافسية ومسؤولية.
- خدمة الأسئلة والأجوبة (Q&A)
- الاستيضاحات اللاحقة للمناقصة
- التقييم الفني
- التقييم المالي
- وثائق العقد
- تسعير المناقصات لمقدمي العطاءات
مراكز بيانات SFC – MIS · 210 مليون دولار
خدمات ما بعد التعاقد
جداول زمنية وتدفقات نقدية وضبط للتكاليف تواكب تقدّم المشروع أولاً بأول، لتُتّخذ القرارات بناءً على الحقائق.
- الجدول الزمني للتنفيذ
- التدفق النقدي
- ضبط التكاليف وتحديثها
- بيانات طرق التنفيذ
- المخططات التنفيذية والمشتريات
- الدفعات والمطالبات والأوامر التغييرية
N-NECC · العاصمة الإدارية الجديدة · 47.2 مليون يورو
إدارة المشاريع
خبرتنا الهندسية تقف إلى جانب صاحب العمل: إشرافاً وتحليلاً ورفعاً للتقارير حتى التسليم.
- مستندات المقاول المقدَّمة للاعتماد
- الإشراف على الجودة
- ضبط التكلفة والوقت
- طرح مناقصات مقاولي الباطن
- التحليل والاستشارات
- رفع التقارير إلى صاحب العمل
ليسيه غيبري مريم · 20 مليون يوروكل خط، محسوب بدقة.
نقرأ المخططات كما سيسعّرها المقاول. اسحب المؤشر لترى الخط المعماري يتحول إلى المبنى المكتمل، حيث كل حافة مقيسة وموصّفة ومسعّرة.
الخط المفاهيمي
المنظور النهائي
تسعة قطاعات. ومعيار واحد.
ثماني دول. ثلاث قارات.
من مراكز البيانات من فئة Tier IV في الرياض إلى المساكن الدبلوماسية في أديس أبابا. اختر مدينة لعرض الأعمال المنجزة فيها.
مشاريع تتحدث بلغة الأرقام.
منهجية مُحكَمة بلا مفاجآت.
خمس مراحل منضبطة، من المخطط الأول حتى شهادة الدفع الأخيرة. وتنتهي كل مرحلة بمُخرَج ملموس يمكنكم مراجعته والتحقق منه واعتماده.
- 01
المتطلبات ومراجعة التصميم
المساعدة الفنية أثناء تطوير المخططات التصميمية، مع مراجعة قابلية التنفيذ لتُحلّ المشكلات على الورق لا في الموقع.
- معايير التصميم
- مراجعة قابلية التنفيذ
- تنسيق المخططات
- 02
التقدير والقيمة
تقديرات التكلفة الأساسية، والمقارنة المعيارية، والهندسة القيمية في ضوء ميزانية العميل، بدءاً من المرحلة 0 وفق RIBA.
- تقدير التكلفة الأساسي
- المقارنة المعيارية
- الهندسة القيمية
- 03
وثائق المناقصة
المواصفات، وجداول الكميات مع المقدمة وطريقة القياس، وشروط العقد، جاهزة ليسعّرها أي مقدم عطاء.
- المواصفات
- جداول الكميات وجداول الأسعار
- شروط العقد
- 04
التقييم والترسية
الأسئلة والأجوبة، والاستيضاحات، والملاحق، ثم تقارير التقييم الفني والمالي وصولاً إلى الترسية والتوقيع.
- الأسئلة والأجوبة والملاحق
- تقارير التقييم
- ترسية العقد
- 05
التنفيذ والضبط
الجداول الزمنية، والتدفق النقدي، والدفعات، والأوامر التغييرية، والمطالبات، تُدار جميعها ويُرفع عنها التقارير حتى الإنجاز.
- ضبط التكلفة والوقت
- الدفعات
- المطالبات والأوامر التغييرية
ماذا يقول شركاؤنا.

لنجعل مشروعك القادم مضموناً.
ثقة حيث تكون المسؤولية في أعلى مستوياتها.
وزارات، وهيئات وطنية للمرافق، ومصارف، وسفارات، وكبار المطورين في ثماني دول.







PDF












